В соответствии с пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость в отношении административно-деловых центров, торговых центров (комплексов) и помещений в них, а также нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
На основании изложенного, собственниками объектов недвижимого имущества, включенных в перечень. Если объект недвижимости не используется и не планируется к использованию по назначению, то собственнику такого объекта необходимо в срок до 31.12.2023 обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет, в том числе через МФЦ, с целью изменения наименования/назначения/вида разрешенного использования объекта недвижимости, а также вида разрешенного использования земельного участка, в пределах которого размещен объект недвижимости, на не связанные с осуществлением торговли, офисной деятельности, бытового обслуживания, а также с оказанием услуг общественного питания.
Кроме того, с целью дополнительного подтверждения неиспользования данных объектов недвижимости по назначению, предлагаю осуществлять их фотофиксацию с участием органов местного самоуправления.
Приложение: Перечень объектов недвижемости - Скачать